💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 jeffrey 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 阿联酋 创业路上的你带来真实的参考。

那天下午三点，富吉拉自由区的办公室里空调开得太足，我穿着皱巴巴的衬衫，手里攥着三份打印好的 Memorandum of Association（MoA），盯着对面那位穿白袍的官员——他正低头翻着我的银行资信证明，一言不发。

我心跳快得像刚跑完十公里。不是因为紧张并购金额，而是因为——我根本不知道，这一步，到底需不需要我本人面签。

我已经在海南戒奶茶第十七天，失败了。可我在这儿，却连一个“是否必须到场”的答案都拿不准。

我来阿联酋，是为了把之前做滚轮按摩器的供应链，从东莞搬到富吉拉。不是为了炫富，也不是想当“中东老板”。只是家里老爹去年住院，医保报销比例低，我那点利润，根本扛不起后续的治疗费。我得让公司活下来，活得稳。

我选了富吉拉，因为租金便宜，注册快，听说对中小制造企业友好。我找了一家本地代理，他们说：“并购本地小公司，能快速拿到行业资质，省掉一年的申请期。”听起来像天上掉馅饼。

可当我把所有材料——Office Lease（办公室租赁协议）、MoA、银行资信证明、Business Plan——都准备齐全，准备提交时，代理突然说：“可能需要面签。”

我愣了。

“可能？”
“是的，取决于并购对象的性质，和自由区的内部评估。”
“那如果我不去呢？”
“那流程可能暂停，或者被要求补交额外文件。”

我坐在那间玻璃会议室里，窗外是沙漠边缘的棕榈树，风一吹，叶子沙沙响，像在嘲笑我的无知。

我开始翻资料。律咖网之前发过一篇关于 UAE 公司设立的文档，我反复看了五遍。里面写得很清楚：Mainland companies require an Ejari certificate, while free zones issue their own office lease agreements。但关于并购是否需要面签，只有一句模糊的提示：“某些交易结构可能触发额外验证程序。”

我问了三个代理，答案都不一样。
一个说：“你必须来，去年有个中国客户没来，被卡了两个月。”
另一个说：“你只要授权书公证了，远程签字完全可行。”
第三个干脆说：“我们老板上周刚办完类似并购，他没去，也过了。”

我开始失眠。每天凌晨四点醒，盯着手机里女儿的照片——她刚学会叫“爸爸”，声音软软的，像我小时候在临高海边捡到的贝壳。

我不是怕飞几万公里。我是怕，我花光积蓄、押上所有信任，最后因为一个“可能”的面签，让一切归零。

我决定不靠运气，靠逻辑。

我列了三件事：

  1. 文件是否完整？
    ✔️ MoA 已由阿联酋商业登记处备案
    ✔️ Ejari 或自由区办公室租赁协议（富吉拉提供的是内部 Lease Agreement）已盖章
    ✔️ Bank Reference Letter 由国内银行出具，附英文翻译+公证
    ✔️ Business Plan 包含产品说明、供应链路径、未来12个月营收预测（我加了“滚轮按摩器在中东健身市场渗透率”的调研数据）

  2. 是否有“触发面签”的高风险信号？

    • 并购对象是空壳公司？→ 是
    • 资金来源是境外个人账户？→ 是
    • 没有本地雇员或实体运营计划？→ 暂无

    这三点，理论上都可能触发“实质审查”。

  3. 有没有官方渠道确认？
    我直接打了富吉拉自由区官网的客服电话。接线员是位印度裔女士，英语带口音，但很耐心。

    她说：

    “For M&A transactions, we assess each case individually. While most are processed remotely, if the company’s ownership structure is complex or if the buyer is a new entrant to the UAE market, we may request a meeting for verification purposes. It is not guaranteed, but it is possible.”

    她没说“必须”，也没说“不用”。
    她说：“It is possible。”

那一刻，我忽然不焦虑了。

原来我怕的，不是面签本身。
是我以为“流程”是条直线，其实它是迷宫——
你只要走进去，每一步都可能有岔路，但没有哪条路，是绝对不能走的。

我最终决定：准备面签，但不等它来。

我做了四件事：

  1. 预约面签：通过富吉拉自由区官网的在线门户，提交了“Request for In-Person Verification”表单，选了下周二下午。
  2. 准备备份材料：除了常规文件，我额外打印了：
    • 我的中国公司营业执照（英文公证版）
    • 我的签证入境章复印件
    • 一份手写的“Purpose of Acquisition”说明（用英文，简短真诚）
  3. 找本地律师做预审：花了800迪拉姆，找了一位在富吉拉执业三年的黎巴嫩律师，他帮我看了MoA里的股东条款，指出一处可能被质疑“实际控制人穿透”的措辞，我当场改了。
  4. 留好退路：我让代理同步提交“远程签署申请”——即使面签被取消，流程也不至于停滞。

那天我走进自由区办公室，面签官是个戴眼镜的阿联酋年轻人，他没问一句“你为什么来中东”，也没问“你卖什么按摩器”。
他只看了三样东西：

  • MoA 中的股东结构
  • 办公室租赁协议的签字页
  • 我的护照和签证

然后他说：“Your documents are complete. No need for further meeting. We’ll process remotely.”

我愣了三秒，才反应过来——我白准备了那套西装。

他笑了笑：“You’re not the first Chinese entrepreneur to come here thinking they need to plead their case. Most just need to show they’re real.”

我走出大楼时，阳光正照在沙漠边缘的玻璃大厦上，像一层薄金。

我掏出手机，给老婆发了条消息：
“面签没要我到场。公司快批了。
……奶茶，我明天继续戒。”

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❓ FAQ 常见问题

Q1：在富吉拉进行公司并购，是否必须由买方本人到场面签？
A：不一定。流程通常通过文件提交完成，但若出现以下情况，可能触发面签：

  • 买方为首次进入阿联酋市场的个人或新注册实体
  • 股权结构复杂，涉及多层离岸公司
  • 公司无实质运营计划或员工配置
    路径：登录 Fujairah Free Zone Portal → 选择 “M&A Services” → 提交申请后，系统将反馈是否需要面签。
    要点清单：
    ✔ 准备完整 MoA
    ✔ 提供经认证的办公室租赁协议
    ✔ 提交清晰的 Business Plan（含运营计划）
    ✔ 避免使用空壳公司作为交易主体

Q2：如果无法亲自到场，能否授权他人代为面签？
A：通常允许，但需满足：

  • 授权书必须经中国公证 + 阿联酋使馆认证（或海牙认证）
  • 被授权人必须是公司董事或持有效 UAE 居留签证的本地代表
  • 授权书需明确写明：“代表买方参与并购流程的面签与文件确认”
    官方渠道：联系富吉拉自由区客户支持（info@fujairahfreezone.ae）索取授权书模板。

Q3：Business Plan 需要多详细？有没有官方模板？
A：没有统一模板，但自由区通常期望包含：

  • 公司目标与市场分析（如：为何选择阿联酋销售滚轮按摩器）
  • 供应链结构（原材料来源、仓储、分销渠道）
  • 未来12个月财务预测（收入、成本、现金流）
  • 团队构成（哪怕只有你一个人，也要写“Founder + Outsourced Operations”）
    建议：使用英文撰写，避免模糊词汇如“很大潜力”“快速增长”，改用“预计6个月内达成500台月销量，基于阿联酋健身设备进口数据”等可验证表述。

我后来在富吉拉租了间小办公室，墙上贴着女儿的画：一个穿着西装的小人，举着一个滚轮，旁边写着“爸爸的按摩器会飞”。

我不再想“要不要面签”了。
我开始想：下一次，我该怎么把这份文件，做得更干净、更透明、更经得起追问？

如果你也在阿联酋，正为某个“可能”而焦虑——
别急着找答案。
先准备好所有材料，然后，去问一次。

哪怕只是一句“请问，我需要来吗？”
你都会发现，世界比你想象的，更愿意听你说话。

如果你也在阿联酋处理公司并购、签证续签、房产租赁或家庭事务，欢迎加入律咖网的跨境创业交流群，和来自日本、德国、印尼的创业者一起，聊聊踩过的坑、熬过的夜、没说出口的焦虑。

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你不是一个人在走这条路。

🔸 Documents required to set up a business in UAE including Ejari, MoA and business plan 🗞️ 来源: Lvga.com – 📅 2026-04-04
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